La lettura dei Verbali delle Assemblee è un atto importantissimo per chi non sia riuscito a presenziare. Il Verbale delle Bonifiche Ferraresi non sfugge a questa regola.Poiché il titolo è inserito nel mini-portafoglio delle situazioni speciali ( e non intendiamo depennarlo nonostante l'ascesa del 50% in 18 mesi) reputiamo nostro obbligo partecipare i nostri amici.
Ecco il sunto di tale riunione per l'approvazione deel bilancio 2003.
Innanzitutto il numero dei soci,ora pari a927.
Sette soci si sono presentati in assemblea.
Banca d'Italia ha il 62,374% del capitale ,L'alleanza (non è la nota assicurazione…) il 4,213%,Julius Baer il 3,285%,Cordusio Finanziaria il 2,218%.
Due azionisti hanno movimentato l 'assemblea con le loro pungolanti e "cattive"domande.
Una signora,con 9.000 titoli,ha espresso il suo"profondo disappunto"per la discesa dei risultati.Il dividendo è passato da 0,27 a 0,08 centesimi in tre anni. Condividiamo la critica.La socia aveva consigliato un anno fa di acquistare azioni proprie visto che gia' allora il mini-portafoglio azionario( Alleanza,Generali,Beni Stabili,TIM,CaRiFerrara e Parmalat -sic!) mostrava perdite.Perché-diceva allora-fare azzardati investimenti quando conosciamo il valore del nostro titolo ?
Il secondo azionista,portatore di un titolo,ha rincarato la dose chiedendo dove investira' il CdA la residua liquidità derivante dalla vendita di due aziende agricole fatta tre anni fa e chiedendo se in societa' ci sia qualche responsabile che paghera' per avere acquistato le azioni Parmalat.
Ai membri del CdA,che hanno fissato un compenso di 90.000 euro + un gettone di presenza di 207 euro per ogni riunione i due soci di minoranza hanno chiesto di ridurre tale compenso.Uno ha addirittura votato perdiminuirlo di quanto perso con la Parmalat.
Approviamo la critica al comportamento del CdA di non avere elargito nel 2003 un maxi-dividendo straordinario vista la liquidita' in cassa.Su tale dividendo avremmo incassato il 56% del credito d 'imposta.Ora questo maxi-credito è stato soppresso ( e si sapeva con largo anticipo).Per dei blasonati membri del CdA una grande maxi- occasione persa.ANCHE NEI CONFRONTI DI BANCA D'ITALIA.CHE NON AVREBBE CERTAMENTE RIFIUTATO UN SUCCOSO CREDITO D'IMPOSTA.
Una ulteriore osservazione del lombardreport.com : che ci fanno 1.065 warrant Fiat in portafoglio a BF ? Una cifra ridicola ovviamente,ma basta sfogliare la tabella del Sole per vedere come tale warrant sia totalmente fuori prezzo.E' esercitabile a oltre 29 euro…..L 'investimento è omeopatico,ma è masochistico non averlo liquidato.
Nonostante queste comprensibili rimostranze rimane,per fortuna, evidente la sottovalutazione del titolo.Il prezzo dei terreni agricoli continua a crescere.E la quotazione dell'azione non potra' non tenerne conto.Questa è la forza (unica) del titolo che per fortuna non puo' essere intaccata dalle sfortunate compravendite di talune azioni effettuata dal CdA su un mini-portafoglio dal complessivo valore di soli 3.275.000 euro.. La forza del titolo deriva dal possesso di oltre 5.000 ettari di terreni agricoli. Il miraggio degli immobiliaristi italiani.
(L'autore del presente articolo non è iscritto all'ordine dei giornalisti e potrebbe detenere i titoli oggetto dei suoi articoli)
